آپارتمان

Apartment
لغت:
1- قسمتی از عمارت مرکب از چند اتاق، ساختمان مجزا و مستقل(فرهنگ معین)
2- عمارتی که مربوط به یک عمارت بزرگ اما از آن جدا و دارای چند اتاق باشد.(فرهنگ عمید)
3- اسم یک دست اتاق (در جمع)، قسمتی از ...

عمارت(فرهنگ یک جلدی حیم -انگلیسی-فارسی)
4- یک دستگاه خانه در یک ساختمان بزرگ(انصافپور،کامل فرهنگ فارسی)
5- 1.ساختمان مجزا و مستقل و عادتا" بیش از یک طبقه، که هر طبقه دارای چند اتاق و لوازم باشد.خانه دارای چند واحد مسکونی.2. هر قسمت مستقل گونه از یک ساختمان چند اشکوبه که واحدهای جداگانه به شمار تواند آمد و دارای اتاقها و لوازم از قبیل آشپزخانه و حمام و دستشویی و آبریز و در ورودی جداگانه باشد، اما با دیگر قسمت های برتر و فروتر و مجاور خود در دیوارها و سقف و غیره مشترک باشد.(لغتنامه فارسی دهخدا)
(به نقل از : قهرمانی، اسدالله،مجموعه قانون تملک آپارتمانها، انتشارات کاوشگر، چ اول، اسفند 1377،ص6-5)

حقوق: یک واحد مسکونی یا اداری یا تجاری مستقل از واحدهای دیگر که جمیعا" ساختمان مادر را تشکیل می دهند.

اولین مجموعه آپارتمانی در کوی شهر آراء است که کلنگ آن در تاریخ 13/2/1337 از طرف شرکت سهامی شهر آراء در زمینی به وسعت بیش از 1000 مرتمربع زده شد.

فرهنگستان زبان و ادب فارسی در مرداد ماه 1376، واژه «کاشانه« را به عنوان معادل آپارتمان و برای ملحقات آپارتمان مثل بالکن «ایوانگاه» و «ایوانک» و برای تراس معادل «بهار خواب« و «مهتابی» را تصویب نمود.
(قهرمانی، اسدالله،مجموعه قانون تملک آپارتمانها، انتشارات کاوشگر، چ اول، اسفند 1377،ص7-5)

نکات کاربردی:
• در قانون تملک آپارتمان ها، اکثریت مالکان به لحاظ نسبت متراژ واحد خود در نظر گرفته می شوند.
• مدیر ساختمان نماینده مالکان است.
• مدیر ساختمان در آپارتمان های کمتر از سه وحد وجود ندارد.

منبع: دائرة‌المعارف حقوقی دادگستر (در دست تهیه علیرضا مرادی و همکاران)