اثبات عقود شفاهی

رأیی که در اثبات وقوع عقد بیع صادر شد:
تاریخ رسیدگی: 23/9/1378
شماره داانامه: 3293
رأی دادگاه:
در خصوص دعوی آقای ر.س بطرفیت خانمها و آقایان 1-.. دایر بر اثبات وقوع عقد بیع مورخ 20/1/82 فی مابین خواهان و مرحوم ح.س، دادگاه نظر به رونوشت...

مصدق بیع‌نامه عادی مورخ 20/1/82 تنظیمی فی مابین ایشان و با توجه به گواهی حصر وراثت شماره 1553 مورخ 22/9/84 اصداری از شعبه 16 محاکم عمومی حقوقی تهران که موید آنست که مرحوم ح.س مورث متداعین میباشد و نظر به اینکه خواندگان در جلسه دادرسی حاضر نشده‌اند و تعرضی به دعوی مطروحه وارد نساخته و با ذکر این نکته که هر چند اصل مبایعه نامه فوق الذکر مفقود گردیده، لیکن با توجه به اینکه عقود میتواند بصورت شفاهی هم میان افراد جامعه منعقد گردد، مکتوب آن فی نفسه اثر اثباتی دارد و نه ثبوتی و آنچه مهم اراده انشایی طرفین و قصد ایشان مبنی بر تحقق عقد میباشد، لذا با توجه به مراتب معنونه و مستنداً به ماده 190 قانون مدنی حکم بر اثبات وقوع بیع مورخ 20/1/82 میان آقای ر.س و مرحوم ح.س در خصوص یکدستگاه آپارتمان قطعه هشتم تفکیک از پلاک ثبتی ..... صادر میگردد.
رئیس شعبه 129 دادگاه حقوقی تهران-پورزرین

رأیی که درمقام رسیدگی به اعتراض واخواهی صادر شد:
تاریخ رسیدگی:27/2/88 پرونده کلاسه:88/129/59-76 شماره دادنامه:250و249-2/3/88 مرجع رسیدگی شعبه 129 دادگاه حقوقی تهران خواهان:م-ل-ر همگی س خوانده:ر-س خواسته:واخواهی

رای دادگاه: در خصوص واخواهی خانمها ر،ل،م همگی س بطرفیت ر-س نسبت به دادنامه غیابی شماره 3293-23/10/78 اصداری از سوی این دادگاه که طی آن حکم بر اثبات وقوع عقد بیع مورخ 20/1/82 میان آقای ر-س و مرحوم ح-س در خصوص یکدستگاه آپارتمان قطعه هشتم تفکیک از پلاک ثبتی 6505/85 بخش 11 تهران صارد گردیده است، دادگاه قطع نظر از ایرادات وارده از سوی وکلای واخوانها و دفاعیات وکیل واخوانده نظر به اینکه دادنامه معترض عنه ماهیتا" رسیدگی به صحت و اصالت مبایعه نامه 20/1/82 بوده است که وکیل خواهان دعوی اصلی مدعی مفقود شدن اصل مبایعه نامه گردیده است و با توجه به ایرادات وارده از سوی وکلای واخوانها مبنی بر جعلی بودن مبایعه نامه مذکور که لازمه رسیدگی به این ادعا نیز وجود اصل مبایعه نامه جهت ارجاع امر به کارشناس در خصوص احراز اصالت یا عدم اصالت آن سند می باشد و این امر نیز از حقوق خواندگان دعوی اصلی بشرح ماده 96 قانون آئین دادرسی مدنی میباشد و نظر به اینکه در حال حاضر با توجه به فقدان اصل مبایعه نامه امکان اظهارنظر قضایی در خصوص احراز وقوع بیع وجود ندارد و لذا ضمن پذیرش واخواهی‌های مطروحه و مستنداً به مواد 96 و 306 قانون آیین دادرسی مدنی، ضمن نقض دادنامه معترض عنه قرار رد دعوی صادر و اعلام می گردد.بدیهی است چنانچه اصل مبایعه نامه در دسترس قرار گیرد، طرع دعوی از سوی ذینفع آن امکان پذیر خواهد بود.
این قرار حضوری و ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظر خواهی در محاکم تجیدید نظر استان تهران میباشد. رئیس شعبه 129 دادگاه حقوقی تهران-پورزرین

منبع: پورتال تخصصی حقوقی تفطن، ارسالی «مجید روح الهی ، کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری مرکز»  

یه نقل از دائرة‌المعارف حقوقی دادگستر(نرم افزار در دست تهیه علیرضا مرادی و همکاران)