م.ق83) اثر اعتبار امر مختوم یا محکوم بها

سوال از آقای یا خانم سعادتمند

با سلام و احترام

در صورتیکه دعوی خلع ید و قلع و قمع بنا بصورت مفروزی بر روی یک قطعه زمین با مالکیت مشاعی و بصورت مفروزالرعیه بدون وجود هیچگونه تقسیم نامه ای بین مالکان  و وجود اسناد...

رسمی مالکیت مشاعی(بخشی از کل آن پلاک جزء اراضی ملی اعلام شده است)  در دادگاه مطرح شده باشد ولی بدلیل محرز نشدن تحویل و تصرف مفروزی به خواهان توسط خوانده ( فروشنده ملک ) با توجه به عدم حضور و تصرف خواهان در محل و عدم امکان اثبات تحویل و تصرف مفروزی ملک توسط خواهان  دادگاه رای بر بطلان دعوی صادر و این رای قطعی شده باشد، آیا خواهان می تواند با عنایت به عدم امکان طرح دادخواست خلع ید  جدید جهت احقاق حق خود   مالکیت خود را بصورت رسمی به شخص دیگری منتقل نماید تا آن شخص از طرف خواهان دادخواست خلع ید را به دادگاه بدهد.با تشکر

پاسخ از ما

در واقع علت عدم امکان طرح همان دعوی توسط  خواهان  قبلی،اعتبار امر مختوم  است. مطابق بند6ماده 84 قانون آیین دادرسی دادگاههای عمومی وانقلاب درامورمدنی، اگردعوای طرح شده سابقا"بین همان اشخاص یا اشخاصی که اصحاب دعوی قائم مقام آنان هستند، رسیدگی شده و نسبت به آن حکم قطعی صادرشده باشد؛ دادگاه به استنادماده 89 همان قانون قرار رد دعوی صادرخواهد نمود.

بنابراین صرف انتقال مالکیت به لحاظ اعتبار امرمختوم  (بدین معنی که موضوعی که سابقارسیدگی شده قابل رسیدگی مجددنیست) گره گشا نخواهد بود.