قاضی دادگستر
« هنر عدالت آن نیست که همۀ گناهکاران به مجازات برسند، بلکه درآن است،که هیچ بیگناهی مجارات نشود »قاضی دادگستر
« هنر عدالت آن نیست که همۀ گناهکاران به مجازات برسند، بلکه درآن است،که هیچ بیگناهی مجارات نشود »درباره ما
ما تنی چند از قضات دادگستری، که فضای مجازی را محل مناسبی برای طرح دیدگاه های حقوقی و قضایی خود و نیز ارائه خدمات هر چند ناچیز به بازدیدکنندگان برگزیدهایم.
لطفا" برای هر گونه اظهارنظر انتقادی یا پیشنهادی، بجای استفاده از «صندوق پستی»، تنها از قسمت «نظر» در ذیل هر موضوع استفاده نمایید.
وظیفه قاضی اجرای صرف قوانین نیست، بلکه هدایت قوانین به سوی عدالت نیز است. «دکتر ناصر کاتوزیان»
ادامه...
م.ق230)ضمانت اجرای عدم ابقا تعهد از سوی متعهد
سوال از خانم سارا
احتراماْ، در سال ۱۳۸۵ اقدام به خرید یک دستگاه آپارتمان نمودیم که طبق نظر کارشناس شهرداری این ساختمان در قسمت مسکونی بدون تخلف و در قسمت تجاری دارای خلافی است با توجه به اینکه صاحب ملک و شهرداری اقدامات لازم را که منجر به پایان کار شود تا کنون ننموده اند و با نظر به اینکه مدعی آپارتمان با مراجعه به قوه قضائیه و دستو ر قضایی از سوی اجرای احکام مالک ساختمان را موظف به دریافت پایان کار و تنظیم سند به نام اینجانب کرده است و نام برده قصور می نماید آیا شهرداری می تواند طبق قوانین و مقررات خود ...
پایان کار تفکیکی به هر دستگاه اپارتمان که خلاف ندارد بدهد ؟ خواهشمند است با ذکر ماده قانونی مرا در این امر راهنمایی فرمایید.
پاسخ ازما
مطابق ماده222قانون مدنی"درصورت عدم ایفاءتعهدبارعایت ماده فوق(ماده221)حاکم میتواندبه کسی که تعهدبه نفع اوشده است اجازه دهد که خوداوعمل راانجام دهد ومتخلف رابه تادیه مخارج آن محکوم نماید." ماده 47 قانون اجرای احکام مدنی نیزدراین خصوص مقررداشته:" هر گاه محکوم به انجام عمل معینی باشد و محکومعلیه از انجام آن امتناع ورزد و انجام عمل به توسط شخص دیگری ممکن باشد محکومله میتواند تحت نظر دادورز (مأمور اجرا) آن عمل را وسیله دیگری انجام دهد و هزینه آن را
مطالبه کند و یا بدون انجام عمل هزینه لازم را بهوسیله قسمت اجرا از محکومعلیه مطالبه نماید.
بنابراین در هر یک از موارد مذکور دادگاه با تحقیقات لازم و در صورت ضرورت با جلب نظر کارشناس میزانهزینه و معین مینماید. وصول هزینه مذکور و حقالزحمه کارشناس از محکومعلیه به ترتیبی است که برای وصول محکوم به نقدی مقرر است."
صرفنظرازمواردفوق درمواردنقل وانتقال قانونی شهرداری نیزمیتواندپایان کارارائه نماید.
